Вопросы к Юристу

Как получить согласие на продажу квартиры если супруг в другом городе

Что такое согласие на продажу квартиры от супруга и его образец Важно Судебная практика Большинство судебных исков о признании проведенной сделки недействительной основано на проведении сделок по доверенности. Казалось бы, в чем здесь загвоздка? Ведь текст доверенности содержит указание на полное распоряжение общей вещью, но это не одно и тоже с согласием на проведение сделок с ним! Распоряжаться можно только в отношении уплаты коммунальных платежей, проведения ремонта и т.п., но не продавать! Эти разночтения самые распространенные, и когда квартира уже продана, приходится восстанавливать справедливость только в судебном порядке. Внимание В последнее время ужесточились правила продажи по доверенности, и в большинстве случае регистратор требует все-таки предъявить согласие на проведение сделки.

Согласие супруга

Юридическое право на заверение согласия супруга имеется исключительно у нотариуса. В противных случаях документ может быть составлен, но сотрудники не произведут его занесение в Росреестр ввиду того, что законодательные нормы оформления официальных бумаг были нарушены.

Данный документ заверяется нотариусом только при личном присутствии мужа/жены, других допустимых вариантов не предусмотрено. Если такой человек в силу сложившихся обстоятельств или по состоянию здоровья не имеет возможности самому явиться в нотариальную контору, специалиста допустимо пригласить на личную встречу.

Что такое согласие на продажу квартиры от супруга и его образец

  • паспортные данные каждого из супругов, владеющих правом собственности на недвижимость,
  • реквизиты свидетельства о брачном союзе.

В том числе крайне рекомендуется указать информацию о покупателе недвижимости. Совершать данную процедуру необязательно, но внеся требуемые сведения в документ, можно избежать дополнительных вопросов от супруга, чьё согласие требуется.


Как оформить согласие супруга на продажу квартиры?

А такие обязательно будут, в частности, если партнёр категорически не согласен с осуществляемыми над квартирой процедурами. Если такой супруг решит обратиться в суд о признании договора купли-продажи недействительным, то при наличии хорошего адвоката судебное решение будет принято в его пользу.
Как составить и оформить согласие супруга? На законодательном уровне не закреплена чёткая форма документа, по которому его следует составлять. Однако имеется перечень информации, которая обязательно должна присутствовать.
В данный список входят:

  • наименование (полное, без сокращений) объекта недвижимости, который находится в собственности обоих партнёров,
  • адрес дома/квартиры, с полным указанием улицы, города, почтового индекса и т.

Согласие бывшего супруга на продажу квартиры

Главная Вопросы и заказы Согласие супруга на продажу недвижимости в другом регионе Спросить быстрее, чем читать. Задайте вопрос юристам! 8332 юристов ждут Вас Автор вопроса — Россия Собираюсь продать капитальный гараж (находится в респ.
Бурятия), купленный в браке, соответственно требуется заверенное нотариусом согласие супруги. Супруга в данный момент находится в другом регионе. Сможет ли она оформить согласие у нотариуса в другом регионе и что ей для этого потребуется ? Спасибо! Недвижимость и земля | Улан-Удэ Пожаловаться модератору Ответы юристов Салмин Владимир Сергеевич (22.05.2016 в 14:08:25) Здравствуйте! Сможет, для этого нужно предоставить Свидетельство о браке или его копию, но возможно, нотариуса устроит и штамп в паспорте. Также могут потребовать Свидетельство о праве собственности на гараж или иной правоустанавливающий документ.

Как получить согласие бывшего супруга на продажу квартиры

Или другая распространенная в последнее время ситуация – заключение брачного контракта, в котором точно прописано, что кто-то из супружеской пары будет обладать безграничным правом распоряжения с той или иной вещью, даже если она была приобретена на совместные деньги обоих супругов. И еще очень животрепещущий вопрос – приобретение квартиры по праву частной собственности в результате приватизации. И после расторжения брачных уз, такое право не пропадает само собой, оно остается у разведенного супруга, но здесь есть несколько тонкостей, о которых следует знать при продаже подобной недвижимости:

  • если передача недвижимости была без определения точных долей, и выделения конкретных квадратных метров каждому, то согласие на продажу просто обязательное требование.

Отмечается лишь сама необходимость получения согласия для сделок с совместным имуществом. Документы для оформления При обращении к нотариусу при себе супруги должны иметь следующий комплект бумаг:

  • паспорт гражданина РФ (для обоих),
  • свидетельство о заключении/расторжении брака,
  • документы на отчуждаемую недвижимость (свидетельство о праве собственности, документ, доказывающий право приобретения),
  • брачный контракт (при наличии).

Каждый документ подлежит внимательному изучению и установке его подлинности.

Сроки и стоимость Согласие обычно не имеет срока истечения и выдается на неопределенный срок. Госорганы при этом бумагу спустя больше 3-х лет с даты выдачи считают недействительной. В некоторых документах нотариусом специально обозначается срок действия согласия супруга/супруги, и часто он составляет 1 год.


  • http://yuridicheskaya-praktika.ru/kak-poluchit-soglasie-na-prodazhu-kvartiry-esli-suprug-v-drugom-gorode/