Вопросы к Юристу

Нужно ли узнавать об аресте недвижимости периодически в рк

Правда, есть несколько нюансов. Справка действительна один день, и получить её может только владелец жилья или его доверенное лицо. Для получения документа нужно обратиться в районный ЦОН с заявлением и удостоверением личности собственника или доверенностью на право получения этого документа. Также справку можно получить онлайн на сайте электронного правительства egov.kz, если у продавца есть электронно-цифровая подпись. Сейчас справку об обременениях может на месте запросить и получить сам нотариус. Продавец и другие заинтересованные лица Случается, что продавец оказывается недееспособным (алко-, наркозависимым или душевнобольным). В этом случае в любой момент купленное у него жильё могут отсудить.

Стоит на арест имущества. что делать и как снять?

Существуют много фактов и обстоятельств где уполномоченные лица по своему не знанию и/или безграмотностью ставят аресты, в таких случаях советуем обратится к ЮК «Закон и Право» для получения правовой консультации по разрешению данной проблемы. В большинстве случае аресты ставят Частные либо Государственные судебные исполнители по возбужденным исполнительным производствам по Решению суда об взысканий суммы задолженности, алиментов и.т.д. Допустим, Вы собственник части/доли в общем имуществе тогда обременения могут быть наложены лишь на вашу часть общего имущества.

Но в данном обстоятельстве обременения ограничивают ваши права производить куплю-продажу с недвижимостью и других владельцев имущества, в таком случае уступить либо сбыть обремененное имущество законодательно не представится возможным до тех пор пока не снимутся обременения.

Где узнать наложен ли арест на имущество?

Её хозяйка, выиграв промежуточный спор, смогла снять арест с жилья и тут же дёшево продала и уехала в Россию. Оппоненты подали иск в городской суд, арестовали заново квартиру и выиграли суд, оставив покупателя ни с чем. Поэтому советую всем покупателям перед сделкой узнать более подробную информацию об объекте.
Для этого нужно зайти на портал «Судебный кабинет» Верховного суда РК, ввести в необходимые поля фамилию продавца, район нахождения квартиры и по годам проверить, были ли судебные споры у собственника с кем-либо по поводу жилья, — добавил юрист. «Крыша» советует перед покупкой квартиры также воспользоваться нашей шпаргалкой, с помощью которой можно отсеять ненужные варианты.

Арест на имущество в рк

Это может быть Постановление судебного исполнителя в соответствии со статьей 47 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» о прекращении исполнительного производства. Суд выносит определение о снятии ареста или может отказать, но при этом в течение 10 рабочих дней с момента вынесения вы можете обжаловать решение в апелляционной инстанции. Арест будет снят по мере вступления решения суда в законную силу.
Арест имущества судебным исполнителем может быть отменен, после полного исполнения требования судебного акта, после оплаты исполнительской санкции в размере 10% в республиканский бюджет, оплаты деятельности частного судебного исполнителя.

Как проверить квартиру на юридическую чистоту

Если есть расхождение хотя бы в одной букве или цифре, попросите продавца устранить их до заключения сделки. Случается, что мошенники используют чужие документы. Справка об обременениях Это определённый гарант спокойствия покупателя.

В ней указан не только правоустанавливающий документ, на основании которого возникло право собственности у продавца, но и количество сохозяев, если они есть, а также возможные обременения, ведь квартира может находиться в залоге у банка или другого кредитора или быть арестованной за долги.
Адрес: Алматы, г.Алматы, ул.Жибек жолы 50, БЦ «Квартал», 202-каб., показать на карте Юридическая контора «Закон и Право» в Ваших интересах хочет довести до Вашего сведения, где имеет успешный практически опыт «Об аресте на имущество». В данной публикаций Вы узнаете, вследствие каких обстоятельствах быть может, наложен арест на движимое и недвижимое имущество, что арест подразумевает и как наложенное обременения аннулировать, это конечно неприятно когда ограничивают Ваши права, но эта правовая необходимая мера взыскателя, предусмотренными Нормативно правовыми актами нашей правовой страны в определенных ситуациях… Арест на движимое и недвижимое имущество является обеспечительной мерой, обременением, где ограничиваются право пользования имуществом, которое образуются не по воле обремененного, а на основании решения и/или определения суда.
Чтобы этого не произошло, юрист советует во время первого общения с хозяином выяснить, у кого и как он приобрёл квартиру, почему продаёт, как характеризует соседей, плюсы и минусы района проживания (инфраструктура, транспорт). Это поможет вам не только понять общую картину, но и узнать продавца немного лучше. При любом подозрении на неадекватное поведение следует запросить справку из медучреждения либо вовсе отказаться от покупки.
Если продавец получил квартиру в дар от несовершеннолетнего, что запрещено законом, или в прошлом присутствовало несправедливое распределение наследства, то недвижимость в будущем также могут отсудить. Для заключения сделки обязательно требуется присутствие и нотариальное согласие других собственников, супруга(-и), а в случае с детьми, не достигшими 14 лет, — разрешение органов опеки.

Нужно ли узнавать об аресте недвижимости периодически в рк

Также справку можно получить онлайн на сайте электронного правительства egov.kz, если у продавца есть электронно-цифровая подпись. Сейчас справку об обременениях может на месте запросить и получить сам нотариус.


Продавец и другие заинтересованные лица Случается, что продавец оказывается недееспособным (алко-, наркозависимым или душевнобольным). В этом случае в любой момент купленное у него жильё могут отсудить.

Наложили арест на имущество, что делать?

Но как это сделать, если с финансовое положение не позволяет этого сделать? В такой ситуации можно пойти несколькими путями:

  • попросить в долг у знакомых,
  • обратиться за помощью к частным кредиторам,
  • воспользоваться услугами МФО.

Многие граждане Казахстана, да и всего мира в целом не желают обращаться за помощью к своим друзьям и знакомым с вопросом о возможном займе денег. Во многом это связано с тем, что как только проблеме становиться известно другу либо родственнику, в скором времени будут знать все.

Как снять арест с имущества?

В соответствии с пунктом 2 статьи 240­6 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан иски об освобождении имущества от ареста могут предъявляться как собственниками, так и лицами, владеющими имуществом на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, постоянного землепользования либо по иному основанию, предусмотренному законодательными актами или договором. Распространенной ошибкой при подаче иска является неверное определение ответчика.

Большинство собственников арестованного имущества в качестве ответчика указывают Департамент по исполнению судебных актов либо конкретного судебного исполнителя.

Если на имущество наложен арест

Выселение членов семьи из квартиры прежнего собственника Судебная документация и госпошлина 1. Иск об освобождении имущества от ареста подается в районный (городской) суд с соблюдением правил подсудности предусмотренных главой 3 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан. Если предметом иска является недвижимое имущество:

  • иск предъявляется по месту нахождения этого имущества.

Если предметом иска является движимое имущество:

  • если ответчиком является физическое лицо, то иск предъявляется по месту жительства ответчика,
  • если ответчиком является юридическое лицо — по месту нахождения органа юридического лица, а также по месту нахождения его имущества,
  • иск к нескольким ответчикам, проживающим или находящимся в разных местах, предъявляется по месту жительства или нахождения одного из ответчиков по выбору истца.

2.
Согласно пункту 5 вышеуказанного Постановления иски об освобождении имущества от ареста предъявляются к должнику и взыскателю, а если арест имущества произведен в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекается осужденный и соответствующий орган, уполномоченный на организацию работ по учету, хранению, оценке и дальнейшему использованию имущества. Судебного исполнителя следует указать в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора. Таким образом, споры, касающиеся освобождения имущества из­под ареста, рассматриваются по правилам искового производства, независимо от того, наложен ли арест в порядке применения мер обеспечения иска, обращения взыскания на имущество должника во исполнение решения или приговора суда, либо когда нотариусом произведена опись как мера по охране наследуемого имущества и в иных, предусмотренных законом случаях.

Что делать, если на ваше имущество наложен арест?

Наравне с договорами купли-продажи, мены, дарения, приватизации это могут быть: свидетельства о праве на наследство, акты о приобретении с публичных торгов, брачные договоры и другое. Владелец квартиры обязан иметь также техпаспорт на квартиру, в котором указаны идентификационные и технические характеристики недвижимости: материал, год постройки, план квартиры с указанием количества комнат, их размеры. Главное — в нём должны быть отражены реальные показатели объекта. Поэтому специалисты советуют пройтись с этим планом по квартире на предмет обнаружения перепланировки. Конечно, непрофессионалу трудно будет разобраться в документе, но вы, по крайней мере, сможете увидеть, на месте ли дверные и оконные проёмы, а также стены и перегородки. В случае подозрений можно попросить продавца вызвать техника из БТИ, правда, эта процедура небесплатная и займёт несколько дней.


  • http://lcbg.ru/kak-uznat-ob-areste-imushhestva-v-almaty/
  • http://isp-nalog.ru/nuzhno-li-uznavat-ob-areste-nedvizhimosti-periodicheski-v-rk/
  • http://yuridicheskaya-praktika.ru/nuzhno-li-uznavat-ob-areste-nedvizhimosti-periodicheski-v-rk/