Вопросы к Юристу

Бухгалтерские проводки по операциям аренды

  • 1с проводки по услугам полученным и реализованным
  • Проводки по реализации товаров и услуг

Бухгалтерские проводки по операциям аренды В период быстро изменяющейся экономической ситуации на рынке многие хозяйствующие субъекты стремятся снизить риски по ведению бизнеса. Особенности данной услуги, способы отражения в учете и проводки по аренде рассмотрим в статье.Оглавление

  • 1 Что арендуем?
  • 2 Аренда: отражаем в учете
    • 2.1 Начисление арендной платы — проводки у арендодателя
    • 2.2 Начисление арендной платы — проводки у арендатора
  • 3 Ремонтируем арендованное имущество
    • 3.1 Ремонт за счет арендатора
    • 3.2 Ремонт за счет арендодателя

Что арендуем? Отношения, связанные с возмездным использованием имущества третьих лиц, именуемые арендой, регулируются гл.34 ГК РФ.

Оказание услуг — бухгалтерские проводки

Основными первичными документами, подтверждающими факт исполнения услуг, являются:

  1. Договор.
  2. Акт выполненных работ или иной документ, подтверждающий приемку услуг.

ВАЖНО! Минфин считает, что если договором не предусмотрен пункт о составлении акта, то формировать его нужно только в случаях, предусмотренных законодательством (письмо от 13.11.2009 № 03-03-06/1/750). Гражданский кодекс обязывает составлять акт, подтверждающий приемку работ, только в случае строительного подряда (ст.
720

ГК РФ). Порядок заключения и условия договора оказания услуг регламентированы гл. 37–41, 47–49, 51, 52 ГК РФ. Основными действующими лицами в договоре выступают исполнитель и заказчик услуг.

Рассмотрим порядок бухучета у каждого из них. Учет услуг у исполнителя Бухучет у исполнителя напрямую зависит от вида деятельности и режима налогообложения.

Аренда помещений в бухгалтерском учете

Дебет Кредит Содержание хозяйственных операций Первичные документы 01 субсчет «Основных средств, сданные в аренду» 01 Отражена в аналитическом учете к счету 01 сдача в аренду объектов основных средств. № ОС-1 «Акт о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений)» 20 02 Отражено начисление амортизации арендодателем по объектам, сданным в аренду. Аналитические данные по начислению амортизации объектов основных средств, сданных в аренду,Бухгалтерская справка-расчет 20 69, 70, 71, 76 Отражены прочие расходы, связанные со сдачей имущества в аренду.
Договор аренды имущества,Бухгалтерская справка-расчет 62 90-1 Отражена сумма арендной платы, причитающейся к получению за сданные в аренду основные средства. Договор аренды имущества 90-2 20 Списана начисленная амортизация и прочие расходы, связанные со сдачей имущества в аренду.

1с проводки по услугам полученным и реализованным

Произведенные объекты учитываются на счете 43 «Готовая продукция». Пример ООО «Модерн» оказывает услуги наружной рекламы.

ООО «Ассорти» заказало баннер на магазин. Сумма по договору составила 38 335 руб. (в т.ч. НДС 5 847,71 руб.). Проводки в учете ООО «Модерн»:

  • Дт 51 Кт 62 — 38 335 руб. — поступила оплата от ООО «Ассорти».
  • Дт 62 Кт 90.1 — 38 335 руб. — отражена реализация услуг.
  • Дт 90.3 Кт 68 — 5 847,71 руб. — выделен НДС.

На изготовление баннера было затрачено материалов на сумму 17 342 руб. (без учета НДС). Оплата труда работников составила 8 500 руб., взносы с ФОТ — 2 805 руб.


Проводки:

  • Дт 20 Кт 10 — 17 432 руб. — списаны материалы на изготовление баннера,
  • Дт 20 Кт 70 — 8 500 руб. — начислена заработная плата работникам,
  • Дт 20 Кт 69 — 2 805 руб.

Бухгалтерские проводки по учету операций аренды

Принят объект аренды Акт приема-передачи, договор 20 (23,25,26,29,44) 76А Начислена арендная плата проводка Договор, акт оказанных услуг 19 76А Отражен НДС Счет-фактура полученный 68.2 19 Принят к вычету НДС 76А 51 Оплачена сумма аренды Платежное поручение 001 Объект возвращен арендодателю Акт приема-передачи Учет имущества, полученного по договору лизинга, ведется аналогично. Если условиями финансовой аренды предусмотрен последующий выкуп объекта арендатором, то бухгалтер отразит это так: Дт Кт Описание Документ 76 51 Оплачен выкупной платеж Договор, платежное поручение 08 76 Оприходован объект ОС Договор, акт формы ОС-1 19 76 Отражен НДС Счет-фактура полученный 01 08 Ввод в эксплуатацию объекта Приказ руководителя 68 19 Принят к вычету НДС Ремонтируем арендованное имущество Капитальный ремонт объекта может осуществляться за счет одной из сторон, что обязательно отражается в договоре.

Уроки 1с для начинающих и практикующих бухгалтеров

Это услуги, по которым не определена плановая себестоимость, т.е. расходы на их оказание списываются регламентной операцией закрытия месяца, а в момент реализации регистрируется только выручка и Методика списания затрат на оказание услуг настраивается учетной политикой организации: Т.е. сначала указывается, учитываются ли затраты на выполнение работ (оказание услуг) заказчикам, а затем выбирается способ списания: без учета выручки, с учетом выручки по услугам либо с учетом выручки только по производственным услугам (т.е. по тем услугам, по которым определена плановая себестоимость). 1. Отражение реализации услуг при помощи документа «Реализация товаров и услуг».

Документ «Реализация товаров и услуг» — по сути универсальный документ для отражения реализации различных ТМЦ, в том числе и услуг.
Если фирмой применяется кассовый метод, сумма выручки снижается только на оплаченные затраты, фактически понесенные предприятием. Важно Расходы на рекламу и маркетинговые исследования возможно учесть при расчете налога на прибыль.


УСНО Для фирм на УСН «Доходы» никакие виды затрат не могут быть учтены при вычислении суммы налога к уплате. Для компаний на УСН «Доходы минус расходы» имеется возможность снизить выручку от продаж услуг и работ применительно к расходам, имеющимся в перечне п. 1. ст. 346.16 НК РФ. Затраты на рекламу могут быть учтены при исчислении налога на прибыль, а расходы на маркетинговые исследования — нет. 1с проводки по услугам полученным и реализованным НК РФ О невозможности признания расходов при расчете налога фирмой на ЕНВД п.2 ст. 346.18 НК РФ Об уменьшении выручки от реализации при расчете налога компанией на УСН «Доходы минус расходы» п.1 ст.

  • если на производство товаров — сч. 20,
  • если на обеспечение функционирования управленческого аппарата — сч. 26.

ДЕБЕТ КРЕДИТ Операция 60 51 Отражены расчеты с исполнителем 44, 20, 23, 25, 26 60 Учтены в расходах полученные услуги 19 60 Выделен входящий НДС Счет по дебету определяется, исходя из специфики оказанной услуги. Оказание услуг агентом Агентский договор — это заключенный между компанией-заказчиком (принципалом) и третьим лицом (агентом) договор на оказание агентом посреднической услуги по реализации или закупке товаров или услуг за определенную плату. Основное отличие такого соглашения от стандартного договора предоставления услуг — произведение оплаты трудов агента в форме процента от суммы заключенных им договоров вследствие того, что суть агентского договора заключается в представлении интересов предприятия.

Бухгалтерские проводки по операциям аренды

Если компания использует метод начисления, при исчислении суммы налога на прибыль затраты нужно признавать в периоде, когда они имели место, неважно, когда они были оплачены. Необходимо разделить затраты на прямые и косвенные. ● Если фирмой применяется кассовый метод, сумма выручки снижается только на оплаченные затраты, фактически понесенные предприятием. Расходы на рекламу и маркетинговые исследования возможно учесть при расчете налога на прибыль.

Бухучет — проводки по услугам

  • Прочие виды услуг.

  • Договора между исполнителем и заказчиком,
  • Акты об оказании услуг,
  • Прочие документы, доказывающие факт приема результатов услуги.

Прибыль и затраты компании от продажи услуг должны быть учтены бухгалтером, когда поручения фактически исполнены, до приемки заказчиком работ и проставления его подписи на подтверждающих бумагах учитывать денежные поступления или расходы нельзя.

Что арендуем?

Отношения, связанные с возмездным использованием имущества третьих лиц, именуемые арендой, регулируются гл. 34 ГК РФ. Наряду с общими положениями кодекс устанавливает особенности использования отдельных видов имущества: транспортных средств, зданий, сооружений, финансовой аренды. Наиболее часто объектами аренды являются помещения под офис, нежилые помещения для производственных нужд, автомобили, оборудование и другие основные средства:

Учет арендуемого имущества и сумм арендной платы необходимо вести у арендодателя и у арендатора. Величина арендной платы – калькуляционная единица, которая зависит от условий договора. В частности, существенными условиями при определении арендной платы могут быть:

  • Кто оплачивает текущие расходы по содержанию имущества,
  • Каков срок аренды и подлежит ли договор государственной регистрации,
  • Предусмотрена ли возможность выкупа объекта аренды,
  • Предусмотрена ли возможность передачи объекта в субаренду,
  • Включает ли аренда транспортного средства услуги экипажа.

Основанием для передачи объекта в аренду является договор и акт приема-передачи арендуемого объекта.


  • http://isp-nalog.ru/provodki-pri-realizatsii-uslug-arendy/
  • http://yuridicheskaya-praktika.ru/provodki-pri-realizatsii-uslug-arendy/
  • http://buhspravka46.ru/buhgalterskie-provodki/buhgalterskie-provodki-po-operatsiyam-arendyi.html